地铁金融科技大厦

深圳地铁金融科技大厦坐落于深圳市南山区深南大道与科苑南路交汇处西南角，科技园南区核心地段，由深圳市地铁集团投资开发，是集甲级写字楼、五星级酒店、商业与交通枢纽于一体的超高层地标综合体。项目总建筑面积约9.78万平方米，建筑高度达248.9米，地上49层，地下4层，涵盖8-30层甲级办公空间、31-49层假日五星级酒店及地下公交枢纽站，外立面采用双银LOW-E中空玻璃幕墙，搭配16米挑高艺术大堂与11部高速电梯，以“风帆进取”设计理念呼应深圳创新精神。
作为深南大道首排物业，项目无缝接驳地铁1号线深大站，未来还将连通地铁13号线，形成“地铁+公交+主干道”立体交通网络，15分钟可达深圳湾口岸与福田CBD，30分钟贯通宝安国际机场及西丽高铁枢纽，依托南山科技园密集的产业资源与深圳大学等高校科研力量，成为粤港澳大湾区科创走廊的关键节点。园区内规划8300平方米商业配套，引入星巴克、麦当劳等国际品牌，毗邻万象天地商圈及多家五星级酒店，屋顶花园与35%绿化覆盖率融合生态与商务场景，打造“5分钟职住平衡生活圈”。
项目聚焦金融科技产业生态，引入区块链、大数据、云计算等前沿技术，配备金融科技研发中心与创新孵化器，已吸引腾讯、中兴等科技巨头及初创企业集聚，形成覆盖“研发—孵化—应用”的全产业链创新平台。其智能化管理系统通过可视化数据平台实现安防监控、能耗监测等数字化运维，并获LEED金级绿色建筑认证，采用雨水回收、太阳能光伏等技术践行低碳理念。
作为深圳地铁集团“商务心坐标”标杆项目，地铁金融科技大厦通过垂直分层布局满足企业从初创到总部级的多维需求，联动光明、盐田等五大科技园区构建“深圳总部+飞地园区”发展模式，持续赋能大湾区数字经济与金融科技产业升级。

项目名称：地铁金融科技大厦
类 型：超甲级商务综合体
竣工年月：2018年竣工
楼 层：地上48层，地下4层
大堂层高：约13.6米
标准层面积：约1303-1836平方米
总建筑面积：约12.7万㎡
标准层高：4.4米
电 梯：11-27部（含客梯、货梯，三菱/蒂森克虏伯品牌）
停车位：731个
实用率：70%
物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司
开发商：深圳市地铁集团有限公司
地 址：深圳市南山区深南大道与科苑南路交汇处

附近地铁： (在建)13号线一期北段/石岩线;13号线/石岩线-高新中(地铁站)(距离123m)
附近公交： 深南科苑立交北2(公交站)(距离82m)、科兴科学园(招呼站)(公交站)(距离132m)、科兴科学园南(招呼站)(公交站)(距离135m)、深南科苑立交北(公交站)(距离277m)、深圳软件园东(招呼站)(公交站)(距离286m)
附近餐饮： 浅葱小唱音乐餐厅酒吧(南山店)、天域茶馆(金融科技大厦店)、幸福西饼生日蛋糕、小来咪·纯动物奶蛋糕订制下午茶·甜点·生日蛋糕·企业茶歇(科技园店)、正元名饮(科苑北店)、羽泰私房菜(园西工业区店)、必胜客(科兴店)、喜茶(讯美科技GO店)、锅锅旺重庆火锅、郑小厨自助简餐(园西工业区店)
附近酒店： 美豪丽致酒店(深圳南山科技园店)、桔子水晶深圳南山科技园酒店、深圳科技园高新中亚朵S酒店、深圳南山科技园希尔顿欢朋酒店、积家民宿(科华路分店)、深业有居科技园店、耐耳讯公寓、南山科技园里的奶油风民宿(科华路分店)、深圳享家公寓驿站(深圳大学店)、深圳南山水瑆花园臻品之选酒店
附近银行： 中国农业银行24小时自助银行(深圳科技园支行)、平安银行24小时自助银行(深圳高新北支行)、华夏银行ATM(深圳科技园支行)、招商银行24小时自助银行(科发支行)、广发银行24小时自助银行(高新支行)、中国建设银行24小时自助银行(深圳科苑支行)、恒丰银行24小时自助银行、中国银行ATM(科丰路)、中国银行24小时自助银行(高新区支行)、中国民生银行24小时自助银行服务(深圳科苑支行)

出租面积： 办公区域面积 120-3000平米；
180、218、320、450、550、620、850、1200、3000平米

以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
    地铁金融科技大厦 秉持卓越的运营理念，拥有专业完善的载体设施，配备经验丰富的运营团队，为您提供贴心周到的一站式服务。我们致力于为客户提供最优质的场地空间，全力助力企业在这片充满机遇的土地上蓬勃发展，携手共进，共创辉煌！